Local Professionnel La Farlède
Rock You immo vous propose cet entrepôt de 600m² sur un terrain de 749m2 avec des bureaux de 258,89 m² avec une partie divisés en deux parties accessibles l'une par l'avenue du Dr Schweitzer et l'autre par la rue Ampère à La Farlède, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Idéalement installés, ces lieux tireront avantage de l'attractivité de la zone industrielle Toulon EST.
Ces bureaux sont actuellement sous bail de 3-6-9 ans, celui ci a été reconduit à compter du 1er septembre 2022 pour une période de 3ans.
Le loyer actuelle est de 80 000€/an, soit une rentabilité de plus de 6% Brut. Des bureaux idéalement situés à proximité de Toulon et d'Hyères
Ces bureaux à vendre garantissent à votre entreprise une accessibilité par le train et par l'avion ainsi qu'un emplacement de choix proche de La Farlède.
accessibilité direct à l'autoroute et la possibilité d'agrandissement de la surface des bureaux de 250m² à l'étage Si ces bureaux répondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour rendre possible votre projet immobilier. Nous nous tenons à votre disposition pour vous renseigner sur les conditions de vente de ce bien.
à Propos de la copropriété : 5 lots
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles: 1 140€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4073€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Contactez MANUEL BOUCHET: 07.49.02.67.67
contactez JULIAN BERTHIER : 07.82.90.64.37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr/
Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur